Aparthotel “South Hill”
Wohnen auf Villenniveau.
Investieren mit Perspektive.
Das Premium-Aparthotel wurde als exklusiver Rückzugsort in einer südlichen Ferienregion konzipiert.
Projektdaten
Gebäudetyp: Aparthotel / Serviced Apartments
Bauweise: Stahlbeton-Skelett
Grundstücksfläche: ca. 2 780 m²
Bruttogrundfläche: ca. 3 600 m²
Anzahl der Gebäude: 1
Geschossigkeit: 5 Etagen + Penthouse-Etage
Anzahl Apartments: 11 Premium-Einheiten
Leistungsumfang: LPH 1-5
Architekturplanung
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Projektziele & Aufgabenstellung
Ziel des Projekts war die Entwicklung eines Aparthotels der Premiumklasse, das die Privatsphäre und Großzügigkeit hochwertiger Apartments mit dem Komfort und den Serviceleistungen eines Hotels verbindet.
Im Fokus standen:
hohe Wohnqualität mit hoteltypischem Service
private Außenräume als zentrales Qualitätsmerkmal
ganzjährige Nutzbarkeit und Energieeffizienz
harmonische Einbindung in das mediterrane Umfeld
hohe Attraktivität für Vermietung und Kapitalanlage
Architekturkonzept
Das architektonische Konzept folgt der Idee eines resortartigen Boutique-Hotels mit klarer, zeitloser Formensprache und einer starken Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Baukörper gliedert sich in fünf oberirdische Geschosse mit großzügigen, lichtdurchfluteten Apartments sowie eine exklusive Penthouse-Etage.
Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten
Obergeschosse mit großzügigen Balkonen
Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und Panoramablick
Natürliche Materialien, helle Fassaden, großflächige Verglasungen und integrierte Verschattungs-elemente sind gezielt auf das südliche Klima abgestimmt. Gemeinschaftliche Zonen wie Lounge, Poolbereich und Gartenanlagen schaffen eine exklusive und ruhige Atmosphäre.
Technik & Nachhaltigkeit:
Klimatisierung und kontrollierte Lüftung
Smart-Home-Systeme für Komfort und Energieeffizienz
Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
Langlebige, wartungsarme Materialien
Die nachhaltige Gebäudetechnik senkt Betriebskosten und unterstützt eine langfristige Wertstabilität.
Projektmerkmale
Die Apartments bieten ein Wohngefühl auf Villenniveau, kombiniert mit der Organisation und dem Service eines Hotels. Die Premium-Apartments mit zwei bis drei Schlafzimmern verfügen über großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche sowie private Balkone, Terrassen oder Gärten. Hochwertige Aufenthaltsbereiche mit Boutique-Charakter und ein Außenpool mit exklusiven Lounge-Zonen ergänzen das ganzheitliche Wohn- und Servicekonzept.
Sie sind für flexible Nutzung konzipiert und eignen sich sowohl für kurzfristige Aufenthalte als auch für langfristiges Wohnen. Das Gesamtkonzept setzt bewusst auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität – fernab von Massentourismus.
Ergebnis und Mehrwert
Das Ergebnis ist ein hochwertiges Aparthotel, das exklusives Wohnen, Urlaubsatmosphäre und wirtschaftliche Effizienz vereint. Es bietet Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Designqualität und stellt gleichzeitig eine nachhaltige und zukunftssichere Investition dar.
Mehrwert für Investoren und Betreiber:
Hohe Attraktivität im Premium-Segment
Flexible Nutzung: Kurzzeitvermietung im Premium-Feriensegment, Langzeitaufenthalte für internationale Gäste und Expats, Eigennutzung mit optionaler Vermietung, Kapitalanlage mit professionellem Betriebskonzept
Nachhaltige Bauweise → niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität
Mehrwert für Gäste:
Privatsphäre wie in einer Villa
Komfort und Service eines Hotels
Ruhe, Natur und hochwertiges Design in einer exklusiven Resortlage
“Ein Projekt, das Wohnen, Urlaub und Kapitalanlage in einem klaren architektonischen Konzept verbindet.”