Mehrfamilienhaus “Grid Haus”
Effizienter Wohnraum für urbane Lebensqualität
Das Projekt eines mehrgeschossigen Wohngebäudes der Economy-Klasse verfolgt das Ziel, bezahlbaren, funktionalen und zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Der Fokus liegt auf einer wirtschaftlichen Bauweise, kombiniert mit hohem Wohnkomfort, Energieeffizienz und sozialer Nachhaltigkeit. Das Gebäude richtet sich an unterschiedliche Nutzergruppen und leistet einen wichtigen Beitrag zur Deckung des urbanen Wohnbedarfs.
Projektdaten
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Bauweise: Modulbau
Grundstücksfläche: 5.440 m²
Bruttogrundfläche: 11.370 m²
Anzahl der Gebäude: 1
Geschossigkeit: 5 Geschosse
Anzahl der Wohneinheiten: 86
Leistungsumfang: LP 1-5
Architekturplanung
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Projektziel & Aufgabenstellung
Ziel des Projekts ist die Entwicklung eines kosteneffizienten Wohngebäudes, das modernen Wohn- und Energiestandards entspricht und zugleich soziale Infrastruktur integriert.
Zentrale Anforderungen:
Schaffung von erschwinglichem Wohnraum bei optimierter Flächennutzung
Hoher Wohnkomfort durch natürliche Belichtung, gute Belüftung und funktionale Grundrisse
Umsetzung von energieeffizienten Bau- und Haustechnikkonzepten
Integration von Grünflächen, Spiel- und Erholungsbereichen für die Bewohnerschaft
Wirtschaftliche und nachhaltige Lösung für Bauträger, Investoren und Kommunen
Das Projekt verbindet soziale Verantwortung mit ökonomischer Tragfähigkeit und schafft ein stabiles Fundament für langfristige Nutzung.
Entwurfskonzept & Lösungsansatz
Das architektonische Konzept basiert auf einer klaren, rationalen Gebäudestruktur, die Effizienz und Wohnqualität vereint:
Kompakter Baukörper mit optimaler Ausnutzung der Grundstücksfläche
Flexible Wohnungsgrundrisse (1–4 Zimmer) mit klarer Zonierung von Wohn- und Funktionsbereichen
Balkone und Loggien als Erweiterung des Wohnraums und zur Verbesserung des Tageslichtangebots
Einsatz moderner Dämmstoffe sowie energieeffizienter Heiz- und Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
Gemeinschaftlich nutzbare Außenbereiche: begrünter Innenhof, Spielplätze, Aufenthaltszonen
Die Gestaltung ist bewusst zurückhaltend und funktional, wodurch eine wirtschaftliche Umsetzung bei gleichzeitig hoher Alltagstauglichkeit ermöglicht wird.
Besonderheiten & Mehrwert
Optimierte Wirtschaftlichkeit: rationelle Bauweise, modulare Struktur, reduzierte Bau- und Betriebskosten
Wohnqualität im Economy-Segment: helle Räume, Balkone, gut proportionierte Grundrisse
Nachhaltigkeit: langlebige, lokale Materialien und energieeffiziente Technik
Soziale Infrastruktur: Grünflächen, Spiel- und Begegnungsräume fördern Nachbarschaft und Integration
Flexible Anpassung: modulare Bauweise erlaubt Anpassung an Budget, Grundstück und Bebauungsplan
Potenzial für Investoren und Auftraggeber:
Attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis
Stabile Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum
Langfristige Wertbeständigkeit durch energieeffiziente Bauweise
Geringe Unterhalts- und Betriebskosten
Mehrwert für Bewohner und Kommune:
Leistbarer Wohnraum mit zeitgemäßem Komfort
Verbesserte Lebensqualität durch Außenräume und soziale Angebote
Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung
Ergebnis & Vision
Das mehrgeschossige Wohngebäude der Economy-Klasse steht für funktionale Architektur mit sozialem Anspruch.
Es zeigt, dass bezahlbares Wohnen nicht im Widerspruch zu Qualität, Nachhaltigkeit und urbaner Lebensqualität stehen muss.
Das Projekt bietet eine zukunftsfähige Lösung für den Wohnungsmarkt und dient als Beispiel für effizienten, sozial orientierten Wohnungsbau im urbanen Kontext.
“Wirtschaftlich geplant, nachhaltig gebaut und auf den Menschen ausgerichtet.”